crédit: Twenty20Posséder une maison est un rêve pour beaucoup d'Américains, mais au cours des dernières années, il est devenu un objectif plus difficile à atteindre. Selon une nouvelle étude de Zillow, en 2017, 38% des acheteurs de maison à travers le pays ont gagné plus de 100 000 dollars de revenus, en hausse de seulement 30,4% en 2012 (corrigé de l'inflation). À titre indicatif, 29,2% des ménages gagnaient plus de 100 000 dollars par an en 2017, selon le US Census Bureau. Pendant ce temps, le pourcentage d'acheteurs d'habitations gagnant moins de 50 000 dollars est passé de 35,5% à 27,8%, tandis que la tranche moyenne gagnant entre 50 000 et 100 000 dollars est restée stable à 31,4%.
En général, le taux d'accession à la propriété aux États-Unis a diminué depuis 2006, année où il était d'environ 69%. Maintenant, il se situe plutôt autour de 64,5%.
L’évolution globale vers les acheteurs de logements à revenus plus élevés reflète le marché actuel. La valeur des maisons monte en flèche dans tout le pays - elles ont augmenté de 50% au cours des sept dernières années - mais le revenu moyen des ménages n'a augmenté que de 11,3% entre 2012 et 2017. Par conséquent, la pression est encore plus forte qu'auparavant -les ménages à revenu lorsqu'il s'agit d'acheter une maison. La dernière fois que nous avons constaté de tels ratios prix / revenu sur le marché du logement, c'était en 2008.
L’augmentation en pourcentage des acheteurs de logements aux revenus les plus élevés est particulièrement notable dans les grandes régions métropolitaines. En 2012, cinq villes - New York; Washington DC.; Boston; San Francisco; et San Jose - la majorité des acheteurs de maison gagnaient plus de 100 000 dollars. En 2017, six autres régions métropolitaines se sont jointes à elles: Los Angeles, Dallas, Seattle, San Diego, Denver et Portland.
Donc, si vous cherchez à acheter une maison dans un avenir rapproché, vous pouvez demander une augmentation en premier.
