Un résumé est un document qui résume les informations provenant de diverses sources et répertorie le titulaire actuel d’un bien, ainsi que tous les privilèges ou jugements en vigueur sur le bien. Les résumés, également appelés résumés de titre, sont généralement mis en place par la société de gestion du titre avant la vente, afin de protéger l'acheteur contre toute obligation juridique et financière imprévue liée au bien. Les rapporteurs rassemblent des données provenant de nombreuses sources, notamment des greffiers de comté et du bureau du greffier, et interprètent l'arpentage. Ils comprennent également les questions juridiques, telles que les limitations de temps pour les demandeurs d'asile.
Étape 1
Contactez une société de titre ou un avocat immobilier. Les sociétés de titre emploient des examinateurs qualifiés, qualifiés pour effectuer des recherches sur l'historique de votre propriété. Vous pouvez contacter une société de titre locale ou un avocat, ou utiliser un service en ligne tel que TitleSearch et AmericanAbstract (voir Ressources).
Étape 2
Payer les frais applicables, qui peuvent varier en fonction de l'entreprise ou du professionnel.
Étape 3
Passez en revue le résumé. Le résumé peut durer de quelques jours à quelques semaines, en fonction de la complexité de la propriété et des charges ou privilèges. Le résumé indiquera clairement toutes les réclamations contre la propriété, l'arpentage ou les limites d'une parcelle de propriété particulière, ainsi que le titulaire actuel.
