L'objectif principal du revêtement est de protéger un bâtiment des éléments - principalement des précipitations et des effets négatifs de l'humidité. Cependant, il sert également un but esthétique et peut affecter considérablement la valeur d'une maison. Selon la Minnesota Sustainable Housing Initiative, le revêtement devrait être choisi en fonction de ses coûts généraux, de ses besoins en matière de maintenance, de son esthétique, de sa durabilité et de son impact environnemental. Le ciment, le stuc et la brique ont des coûts associés différents.
Le stuc a un coût initial élevé mais peut durer 75 ans ou plus.Coûts globaux du ciment
Le ciment, ou revêtement de fibres de ciment, est un substitut du XXIe siècle aux produits de revêtement de ciment qui utilisaient de l’amiante dans les années 1970. Le revêtement en fibres de ciment est composé de ciment et de 8 à 10% de fibres de bois. Le coût moyen des matériaux et de la main-d'œuvre pour cette voie de garage se situe entre 2,31 $ et 2,75 $ le pied carré. L’entretien idéal consiste à repeindre tous les cinq à sept ans avec une peinture résistante aux alcalis et à l’étanchéité détaillée des mastics et des joints pour maintenir l’étanchéité à l’eau. Avec un bon entretien, le revêtement en fibres-ciment devrait durer au moins 50 ans. Bien que les revêtements en fibres-ciment soient initialement plus chers à l'achat et à l'installation que d'autres options, tels que le vinyle, qui coûte en moyenne entre 1,75 et 2,06 dollars pour les matériaux et la main-d'œuvre par pied carré, ses coûts d'exploitation sont inférieurs. En effet, le fibrociment dure plus longtemps et nécessite relativement peu d’entretien. Le coût prévu du revêtement en fibres-ciment par pied carré et par an est de 5,1 cents; le même coût prévu pour le vinyle est de 7,6 cents.
Coûts globaux de la brique
Brick supporte l’un des coûts initiaux les plus élevés pour l’achat et l’installation, avec une moyenne de 9,70 $ à 15,30 $ le pied carré pour les matériaux et la main d’œuvre. Cela est dû au coût élevé des matériaux requis et au fait qu'un maçon expert a besoin de l'installer. L'entretien primaire consiste à s'assurer que le coulis et les joints, où l'eau pourrait s'infiltrer dans le bâtiment, sont fonctionnels. Une brique peut facilement durer 100 ans ou plus si elle est bien entretenue, en maintenant son coût moyen par pied carré par année à 7,8 cents. Ce coût diminue chaque année, il dure plus de 100 ans.
Coûts globaux du stuc
Le stuc coûte en moyenne 4,18 $ le pied carré pour les matériaux et la main-d’œuvre initiaux. Comme pour la brique, les matériaux sont coûteux et une installation experte est requise. Bien que l'entretien soit faible et que le propriétaire puisse réparer les petites fissures de la façade, celles-ci doivent être immédiatement traitées par un expert. Si ce n’est pas le cas, de l’humidité s’infiltrera inévitablement dans le cadre, causant des dommages irréversibles. Le stuc peut durer 75 ans ou plus s'il est correctement entretenu. Par conséquent, son coût moyen par pied carré par an de la durée de vie prévue est de 7,5 cents.
Coûts environnementaux de la brique, du stuc et du ciment
Pour de nombreux constructeurs et propriétaires, les coûts environnementaux d'un produit sont tout aussi importants que ses coûts financiers. La production de parements en brique et en acier génère le plus de pollution parmi tous les choix de revêtements populaires, tandis que le fibrociment vient en troisième position. La brique et l'acier génèrent également le plus de dioxyde de carbone dans leur processus de fabrication, et la brique a l'énergie totale intrinsèque la plus élevée - du moins au début. En tenant compte de la plus longue durée de vie de la brique, toutefois, ses émissions de dioxyde de carbone et son énergie totale incorporée sont comparables à celles du revêtement de vinyle au fil du temps. En effet, le vinyle dure généralement un tiers de la durée d'une brique. Le stuc est quelque part au milieu des options de revêtement en ce qui concerne l'impact environnemental. Il ne génère pas autant de pollution que le fibrociment ou la brique, mais les stucs du XXIe siècle utilisent souvent des polymères et d’autres additifs chimiques nocifs. La brique, le stuc et le fibrociment ont tous le potentiel d'être broyés et réutilisés, bien que peu de programmes soient disponibles à cet effet.
