Les dommages causés à une maison par des tremblements de terre peuvent aller de manifestes à à peine détectables. Bien qu'il soit facile de voir un mur penché ou une cheminée effondrée, les signes de dommages les plus courants ont tendance à être plus subtils, tels que les fissures à l'intérieur d'une cheminée ou de joints séparés dans un revêtement extérieur ou une toiture. Des dommages apparemment mineurs peuvent être aussi graves que des problèmes majeurs, en particulier au fil du temps. Il est donc important de procéder à une inspection minutieuse de votre maison après tout tremblement de terre qui a affecté les bâtiments de votre région. Si vous détectez des signes de dommages ou si vous découvrez des dangers immédiats tels que des fuites de gaz, vous devez immédiatement faire appel à un professionnel.
crédit: Dafinchi / iStock / GettyImages Même les tremblements de terre mineurs peuvent déformer les murs de maçonnerie.Signes extérieurs de dégâts de tremblement de terre
Certaines enseignes extérieures à rechercher, telles que les fissures de fondation, nécessitent une inspection rapprochée, tandis que d'autres, telles que les murs penchés ou les problèmes de ligne de toit, sont mieux vues de loin, de l'extrémité de la propriété ou de l'autre côté de la rue. L'inspection initiale d'un toit peut souvent être effectuée à partir du sol, à l'aide de jumelles.
Fondation:
- Rechercher de nouvelles fissures ou de larges fissures (plus de 1/4 de pouce) dans les murs de fondation. Briller une lampe de poche dans les grandes fissures; les fissures qui traversent un mur ou exposent l'acier d'armature à l'intérieur d'un mur sont très graves.
- Vérifiez le déplacement des escaliers extérieurs à la fondation.
- Inspectez le joint où la maison rencontre la fondation pour voir s'il est décalé ou mal aligné.
- Vérifiez que les murs de fondation en blocs de béton ne présentent pas de blocs fissurés ni de séparation entre les blocs et le mortier.
Murs et toit:
- Observez les murs et le toit à distance pour vérifier s'ils sont penchés ou affaissés ou si des assemblages semblent ne pas être à la hauteur, y compris les encadrements de portes et de fenêtres.
- Vérifiez s'il y a de nouvelles fissures aux quatre coins de la maison et des fissures dans les coins des portes et des fenêtres.
- Inspectez la toiture en terre cuite, en ardoise ou en tuiles de béton pour détecter les fissures et autres dommages.
- Recherchez la séparation de tous les matériaux extérieurs, tels que le bardage, les moulures et les solins de toit, ainsi que la séparation entre les queues des chevrons et les moulures.
- Inspecter le revêtement de maçonnerie (stuc, brique ou placage de pierre) pour déceler des fissures, un renflement ou un délaminage.
Cheminée:
- Inspectez une cheminée de maçonnerie à distance pour vous pencher ou se déplacer.
- Vérifiez de près (ou avec des jumelles) pour déceler des fissures dans les briques ou le mortier ou toute séparation du toit, y compris les fentes le long des solins ou des produits d'étanchéité.
- Rechercher des fissures dans le conduit de fumée en argile.
- Si quelque chose est tombé de la cheminée, vérifiez si la toiture environnante est endommagée.
Sol:
- Cherchez des dépressions, des dolines ou des fissures dans le sol n'importe où sur la propriété, mais particulièrement près de la maison.
Structures extérieures:
- Inspectez les terrasses, les porches, les escaliers, les allées et les allées pour vous assurer qu'ils ne se séparent pas de la maison ou du garage.
- Examinez également les structures suspendues, telles que les bâches de patio, les toits des abris de voiture et les auvents.
- Vérifiez les clôtures, les murs de soutènement et les autres revêtements en dur pour vous assurer qu'ils ne sont pas cassés, qu'ils se penchent, ne bougent pas ou qu'ils ne présentent aucun signe de mouvement.
- Si le système de sprinkleurs est actif, recherchez les indications de fuites souterraines.
- Vérifiez les piscines creusées et les spas, y compris leur équipement de pompe, pour tout signe de dommage.
credit: Romanovskyy / iStock / GettyImagesLes cheminées sont particulièrement vulnérables aux tremblements de terre et doivent être inspectées avec soin.Signes intérieurs de dommages causés par le tremblement de terre
L'inspection des intérieurs implique une inspection minutieuse de toutes les surfaces et de la détection de tout ce qui ne semble pas être correct, comme une élongation inhabituelle du sol ou des portes qui ont commencé à coller. Les nouvelles fissures et autres dommages de surface devraient être plus évidents.
Planchers:
- Sentez-vous les sols sous le pied pour tout manque de rigidité ou de douceur anormale.
- Marchez avec précaution dans les escaliers pour vérifier que la stabilité ne soit pas changée, notamment en sentant la main courante et ses poteaux de soutien comme étant desserrés.
- Vérifiez qu'il n'y a pas d'espacement entre les sols et les murs, ainsi que le haut et le bas de tous les escaliers, et vérifiez que les escaliers ne sont pas séparés des murs adjacents.
- Recherchez des séparations dans les revêtements de sol lors des transitions de bâtiment, telles que les niveaux sur deux ou les portes menant à des ajouts de pièces.
Murs et Plafonds:
- Recherchez les nouvelles fissures dans les finis de mur et de plafond.
- Vérifiez les espaces le long des armoires, des ouvrages de finition et des fonctions intégrées.
- Inspecter les plafonds de cloisons sèches pour les modèles de pops ongles; Vérifiez soigneusement que les plafonds en plâtre ne sont pas bombés ou affaissés, ce qui indique une rupture importante de la liaison du plâtre (et un effondrement potentiel).
- Vérifiez les surfaces de carreaux pour des fissures ou des carreaux en vrac.
- Ressentez les courants d'air le long des murs extérieurs, ce qui indique la séparation des composants du bâtiment.
- Rechercher des signes de dégâts d'eau sur les plafonds, indiquant les fuites potentielles de la plomberie ou du bâtiment.
Fenêtres et portes:
- Ouvrez toutes les fenêtres et les portes pour voir si elles s’ouvrent avec une résistance supérieure à la normale.
- Vérifiez les ouvertures hors du carré.
- Rechercher du verre fissuré ou manquant.
Cheminée:
- Vérifiez qu'il n'y a pas de débris inhabituels dans le foyer, tels que des particules, du mortier ou de l'argile.
- S'il y a un insert de cheminée ou un poêle à bois, recherchez des signes de décalage entre l'insert et la chambre de combustion en maçonnerie, le foyer ou la cheminée.
- Inspectez toute la maçonnerie à la recherche de fissures et de séparation des matériaux des murs et des plafonds environnants.
credit: Mumemories / iStock / GettyImagesLes fenêtres et les portes ouvertes ou non s'ouvrent pour indiquer des ouvertures ou des cadres mal alignés.Inspection des sous-sols, des vides sanitaires et des greniers pour détecter les dégâts causés par le séisme
Les sous-sols non aménagés, les vides sanitaires et les greniers offrent une vue dégagée sur la structure du squelette de la maison, ainsi que sur les murs de fondation et les dalles de sol.
Solives:
- Recherchez des fissures, des inclinaisons ou d'autres irrégularités dans les solives de plancher - les planches de bois parallèles qui constituent la plate-forme du premier étage de la maison.
Poutres et Colonnes:
- Vérifiez les grandes poutres qui supportent les solives de plancher ainsi que les colonnes ou les poteaux verticaux qui supportent les poutres.
- Recherchez les colonnes hors d'aplomb, les poutres penchées d'un côté des extrémités des poutres se séparant des poches des murs de fondation.
- Aussi, vérifiez les espaces entre les poutres et les solives ou les murs de fondation.
Chevrons et fermes:
- Inspectez les chevrons ou les fermes du grenier à la recherche de fissures, de joints desserrés, de penchements ou de déplacements.
- Vérifiez les signes de mouvement ou de dommages aux joints où des chevrons ou des fermes rencontrent les murs extérieurs de la maison.
- Inspectez les supports verticaux des chevrons à mi-portée pour vous assurer qu'ils ne sont pas inclinés ou tordus.
- Recherchez des traces d'humidité sous le platelage du toit, indiquant de nouvelles fuites.
Fondation:
- Inspectez le côté intérieur des murs de fondation à la recherche de fissures neuves ou larges, comme pour l'inspection extérieure.
- Examinez attentivement les appuis de boue - les planches de bois horizontales qui longent le haut des murs de fondation (entre la fondation et les solives de plancher) - en vérifiant le mauvais alignement ou les éventuels signes de déplacement.
- Inspectez le sol en béton à la recherche de fissures nouvelles ou élargies ou présentant des différences d'élévation indiquant un tassement ou un déplacement.
crédit: Sisoje / iStock / GettyImagesLes greniers inachevés peuvent révéler divers problèmes de toiture.Dommages causés par un tremblement de terre aux services publics, aux appareils et aux appareils ménagers
Au cours de l'inspection intérieure et de l'inspection extérieure, recherchez tout signe de changement ou de positionnement inhabituel dans tous les matériaux et équipements de plomberie, de câblage et de chauffage / refroidissement.
Plomberie:
- Soyez à l'affût des tuyaux qui fuient (tuyaux d'alimentation ou de drainage) ou des traces de dégâts d'eau.
- Noter que les drains ou les toilettes lents rincent lentement, indiquant ainsi que le drain principal ou le tuyau d’égout peuvent être endommagés.
- Inspectez le chauffe-eau pour vous pencher ou changer de position.
- Vérifiez que les conduits traversant les murs et le toit ne présentent pas d’écart autour du mastic ou du solin.
Électrique:
- Notez les lignes de service aériennes (du poteau électrique à la maison) pour les problèmes d'affaissement inhabituels ou autres.
- Recherchez un conduit (tuyau) partant du sol pour vérifier s'il se penche ou se déplace.
- Vérifiez que toutes les pénétrations de câbles ou de conduits à travers les murs ne sont pas bougées, écartées ou fissurées.
- Inspectez les panneaux solaires sur le toit pour vous assurer que les connexions mécaniques ne sont pas desserrées ou que des signes de déplacement ne se produisent.
Chauffage / Refroidissement:
- Vérifiez les conduits pour des joints ouverts ou un mauvais alignement.
- Recherchez les conduits de fumée (tuyaux ou conduits d’échappement en métal) débranchés et les orifices d’admission et d’évacuation.
- Inspectez les équipements de climatisation extérieurs pour vous assurer qu'ils ne sont pas inclinés ou en mouvement, y compris la dalle en béton et les lignes allant au mur de la maison.
- S'il y a des unités de chauffage / climatisation sur le toit, vérifiez qu'il n'y a aucun signe de déplacement ni de joints endommagés ou de solin.
- Vérifiez les réservoirs de mazout ou de propane et toutes les connexions connexes pour vous assurer qu'ils ne sont pas bougés ou qu'ils ne bougent pas.
crédit: Lex20 / iStock / GettyImagesLes réservoirs de chauffe-eau peuvent changer facilement s'ils ne sont pas ancrés.Aide et ressources professionnelles pour l'inspection des dégâts causés par un tremblement de terre
Si un séisme se produit dans votre région, renseignez-vous auprès des bureaux de votre ville et des sources d'actualités locales pour connaître les ressources publiques pouvant vous aider à effectuer l'inspection sismique et la réduction des dégâts. Dans de nombreux cas, les résidents sont encouragés à contacter la Federal Emergency Management Agency (FEMA) après un séisme. La FEMA est une bonne source d’informations générales et offre des inspections gratuites à domicile des dégâts causés par le séisme.
Le consortium d'universités pour la recherche en génie parasismique (CUREE) publie une liste de contrôle détaillée pour l'inspection d'un bâtiment pour les dommages causés par le séisme. Ce document est destiné aux inspecteurs du bâtiment plutôt qu'aux propriétaires, mais il fournit une description détaillée de l'endroit où vérifier si un dommage est survenu dans votre maison.
De nombreux professionnels de la construction locaux peuvent vous aider lors de l'inspection par des experts, notamment:
- Ingénieurs en structure et entrepreneurs en construction spécialisés dans les dégâts sismiques
- Techniciens et inspecteurs des entreprises de services publics locaux (électricité et gaz)
- Inspecteurs de cheminée certifiés, pour inspecter les cheminées à la recherche de dommages internes et externes
- Entrepreneurs de toiture
- Inspecteurs indépendants à domicile victimes de séismes
- Entrepreneurs en maçonnerie
- Les plombiers ou les entrepreneurs en construction d'égouts doivent inspecter les conduites d'égout enterrées et la plomberie domestique
